能耗問題，可以說是資源消耗、環境消耗的具體量化體現。江億院士指出，必須進一步把建筑面積總量納入官員考核體系，才能嚴格約束城市的能耗增長。他提到，城鎮建筑面積上限是400億平方米。隨著經濟發展，各地大中小城市拓展城區建設，大量的建筑投入施工，城鎮建筑面積大幅增加，建筑速度逐年攀升。從2001年到2010年，全國城鎮建筑面積從約110億平方米增長到約220億平方米，短短10年時間就翻了一番。